轻质抗震组装楼房
专利号：200810109696.6
本发明涉及一种楼房。
目前，公知的楼房主要有三类。第一类是用建筑材料现场构筑、完成主体结构后进行内外装修而成的，第二类是简易的、活动性的组装房，第三类是比较先进的钢构保温楼房。第一类的主要缺陷是自重大，抗震设防难，建设周期长，工程造价高；第二类的主要缺陷是性能差，只能做为临时设施，不能满足人们长期正常的使用需要；第三类的主要缺陷是工程造价太高，难以普及推广。
本发明的目的是提供一种轻质、现场组装的楼房，它不仅具有组件重量轻，可以工厂化生产，现场组装，施工速度快的优点；而且其性能优良、抗震，工程造价低。
本发明的目的是这样实现的：
将楼房的主体结构划分为六大基本组件：基础、柱、梁、墙、板、杆，工厂化地生产除基础以外的其它各部分组件，尔后进行现场组装。生产施工时，首先在现场做好基础，并在基础上预留连接固定装置，然后将基础梁安装固定在基础上（根据情况，也可直接在基础上预设基础梁或者不要基础梁）；在基础梁上，同样设有连接固定装置；基础梁组装好后，将柱安装固定到基础梁上（或直接安装固定到基础上）；柱上亦设有连接固定装置，安装好后即可在其上安装固定同样具有连接固定装置的梁；梁组装好后，即可在梁和柱之间安装固定墙，在梁上安装固定板，并留出门窗洞口。在板和墙上，均预留有连接固定装置，便于和其它相关部位连接固定。在第一层楼房组装好后，即可在其上接着组装第二层的柱、梁、墙、板；如此反复，直至组装到设计规定的层数，在顶部安装好屋面板即可。杆主要用在坡屋面的屋架构造上。
楼梯亦由梁（梯梁）和板（梯板）组成；梯梁安装固定在柱、梁或承重墙上（最底部的梯梁安装固定在基础上或在基础上预设），梯板安装固定在梯梁上。
主体结构完成后，即可按照常规的方法接着进行附属设施的施工及安装门窗和内外装修，完成整个楼房的建造工作。
下面结合附图和实施例对本发明进一步说明。
图１是本发明的组装示意图。
图２是本发明的组件构造示意图。
图３是本发明的组件中的主受力件构造示意图。
图中1.基础，2.柱，3.梁 ，4.墙，5.板，6.门窗洞口，7.基础梁，8. 承压件，9. 承拉件，10. 支撑件，11. 轻质保温隔声防腐填充料，12. 加强网，13. 强化层，14.密封槽，15. 护头，16. 锚环，17. 夹片，18.填充孔。
在图1中，基础梁7安装或预设在基础1上，也可以不要基础梁，而将最底部柱和墙直接与基础1连接固定。墙2分为承重墙和非承重墙，承重墙和非承重墙主要是在受力件的配置上有所区别；在安装顺序上，承重墙一般应在安装其上部组件前安装，而非承重墙则不受此限。根据设计需要和实际安装、运输条件，柱2与墙4、梁3与墙4可以在工厂内局部合并为一体生产；随着生产水平的不断提高，梁3与柱2、墙4，板5与梁3等，都可以在工厂内局部合并为一体生产。
坡屋面的屋架结构，与常规的屋架结构类同，区别在于所用组件为本发明中所述的组件；既可以全部现场组装，也可以在工厂内组装成半成品。
连接固定装置，可以是预埋件，也可以是预留孔洞或其它设施。当采用预埋件连接时，将相邻组件的预埋件连接固定在一起即可；当采用预留孔洞连接时，在相邻组件的预留孔洞中插入贯通钢筋或其它联结材料，浇筑在一起即可；当采用其它设施连接时，用相应方式将相邻组件连接固定在一起即可。各组件中连接固定装置的位置、尺寸、数量等参数，根据设计需要而定。
在图2所示的组件构造中，组件的受压区布置着既耐压又具有较高刚度的管材或型材承压件8，组件的受拉区布置着由承压件8支撑且施加了预应力的高强钢丝或其它材料承拉件9，以上主受力件由支撑件10支撑固定。在组件的周围，设置有加强网12和强化层13；组件的内部空间由轻质保温隔声防腐填充料11填充。在组件与组件的接合部位，其中一边设置有密封槽14；密封槽14为肚稍大口略小的沟槽，便于组装前固定柔性密封材料。在组件的相应位置，设置有预埋件或预留孔洞，用于和其它组件的连接固定。此外，在组件中，还可以预留预埋其它专业的孔洞或管件，其具体参数亦由设计需要决定。组件中的承压件8、承拉件9、支撑件10、加强网12、强化层13等等所有零部件及构造的尺寸、数量、布局、取材等等参数，根据不同组件的受力性能和设计需要确定。对于受力比较复杂的组件，可以根据设计需要增加相应的受力件。对于简单的杆类组件或非承重组件，可以进一步删减不必要的零部件或构造。
在图3所示的主受力件构造中，承压件8的端部设置有护头15；布置于受拉区的用于支撑承拉件9的承压件，除其端部设置有护头15之外，还在护头15上设置有锚环16，在对承拉件9施以预应力后用夹片17将之夹紧锚入锚环16之中。锚环16上可设置填充孔18，用于向支撑承拉件9的管材承压件中填充轻质保温隔声防腐材料。对于受拉区中的护头15和锚环16，也可以合并为一体做为一个零部件生产。
楼房的内外装修，既可以在主体结构组装完毕后进行，也可以与组件合并生产，即在生产组件的同时，将装修面层附设于组件相应的表面，从而在组装的同时完成内外装修，大大提高整体劳动效率。
由于采用了上述技术方案，使得楼房基础以上主体结构的每种基本组件，都具备了保温隔声功能并大大减轻了自重，通过连接固定装置又使得整个楼房连为一体；从而便于工厂化生产、运输和现场组装施工，提高楼房的综合性能和抗震能力，降低工程造价，实现本发明之目的。
说明书附图
轻质抗震组装楼房从结构科学化角度着手，使材料性能得到充分发挥，楼房自重大大减轻；不仅节省了材料用量和工时，促进建筑工业化并降低了工程造价，同时使得楼房的抗震防火等安全性能及节能环保等实用性能得到极大提高，性价比得以较大提升。
另外，轻质抗震组装楼房还具有隔音性能好，使用面积率高，节约土地资源和矿山资源等优势；在城镇发展中，有效降低城建施工的能耗和损耗。
与现有的钢筋混凝土结构相比，轻质抗震组装楼房钢材用量节约30%左右，用工节约50%左右，造价降低30%左右，工期缩短50%以上。
区域独家转让，按产品销售收入的一定比例计提专利费，协议签订时需要支付一定的预付款或入门费，具体面议。
另外，在各区域内寻求代理，代理专利权人进行转让和收取专利费用，具体条件面议。
按满足最基本的功能需求考虑，人均房屋需求量在20平米以上；我国一般楼房建筑的合理使用年限大多设计为50年，我国总人口目前已经超过13亿，年均楼房需求量在5.2亿平米以上。做为一项综合性能大大超越现有技术的成果，10年内的市场份额平均按20%考虑，每平米平均利润按200元考虑，则该项成果每年可创造商业利润达200亿元以上。
以县级为例，若县级总人口为80万人，则年均房屋需求量在32万平米以上；按以上方法保守估算，县级市场年利润额在1280万元以上。
假如国家能够大力扶持和推广该项目，逐步取代70%现有技术，则年均可节约楼房建筑费用2000多亿元。
加上该项目能够带来的减灾防害收益、降低的能耗和损耗，其社会效益非常显著。
本项目2011年3月获得国家发明专利（专利号ZL200810109696.6），2012年4月获得中国移动G3杯暨第六届北京发明创新大赛铜奖；2012年10月与北京凯吉尔工程技术有限公司合作建造出二层样品楼房，并联合对外承接建造业务；2012年11月获得第七届国际发明展览会铜奖。同时，发明人自己还制作出了楼房组件样品。
项目优势
①. 防火与保温的矛盾是现有技术中突出的矛盾。现有技术中的保温材料需要受力，其对保温材料不仅有保温性能要求，还有力学性能要求；众多具有良好保温及防火性能性能但不具备良好力学性能的保温材料在现有技术中无法应用。本项目的结构特点决定了内部填充的保温材料不需要受力，因而使得众多具有良好保温及防火性能性能但不具备良好力学性能的保温材料能够应用进来，很好地解决了防火与保温的矛盾。
②.人类对楼房的抗震性能要求越来越高。在现有技术中，随着抗震级别的提高，其造价会提高许多。本项目的结构特点决定了材料性能可以得到充分发挥、楼房自重大大减轻，在同等条件下，其抗震性能得以较大提升。
③.走建筑工业化道路，保证工程质量及降低产品成本，提高性价比是楼房建设发展的必然趋势。本项目工厂化生产组件，现场组装，正好符合了这一发展趋势。
④.房地产及相关行业的竞争日益激烈，寻求新技术提升产品质量与性能、降低成本，是房地产及相关行业立足和发展的根本。本项目正好满足了这一迫切需求，送来了及时雨。
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